投资方式:
BT/BOT项目投资
资金主体:
资产管理
投资行业:
房地产,能源,节能环保,基础设施,旅游酒店
投资地区:
浙江省 北京 重庆 福建省 甘肃省 广东省 广西省 海南省 河北省 河南省 黑龙江省 湖南省 吉林省 江苏省 江西省 内蒙古 宁夏 青海省 山东省 山西省 陕西省 上海 四川省 天津 西藏 云南省 安徽省
投资金额:
5000万元-3亿元
最低回报要求:
%/年
投资期限:
0-0天
风控要求:
更新时间:
2014-10-23

前期费用

无任何前期费用

需提供资料

商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料,其他资料

投资要求概述

房地产投资基金-设立房地产投资基金对开发商的要求:1开发商三级开发资质以上,累计开发面积在100万平方米以上;2开发企业或者其股东资信良好;3可提供合适的质押担保条件。-房地产投资基金项目投资标准:1开发项目三级开发资质以上,自有资金投资超过总投资30;2开发企业资信良好,累计开发面积在100万平方米以上;3提供质押担保条件;4有明确可靠的还款来源。

其它备注

当房地产市场处于发展的初级阶段,房地产企业间的开发业务模式皆较相似,且运营良好。然而,面对房地产市场政策调控、市场多变、融资渐难等因素的影响,企业自有资金较少,以银行融资为主的“滚动开发”盈利模式,或许会因为资产负债率高、较大项目开发周期长,以及诸多政府部门审批环节、销售或施工环节问题出现的影响,都易致使计划和预期的控制力变弱,财务风险扩大。因此这种业务开发模式的资金链条极较脆弱。当前房地产行业面临着系统性挑战,房地产投资需要在行业整合与调整中创造价值,基于以上因素这也为嘉富诚公司从事基金管理提供了行业机会。 基金介入房地产开发的每一个时节点,属于利益共享、风险共担集合投资方式。从土地投标、联合拿地、拿取四证、拿取预售许可证、建筑结构封底等环节介入参与,保证整个项目的资金链安全,切实解决房地产企业的资金问题。