投资方式:
金融投资
资金主体:
信托公司
投资行业:
房地产
投资地区:
山东省
投资金额:
2亿元-5亿元
风险偏好:
产品偏好:
更新时间:
2020-09-02
投资行业:
房地产

前期费用

无任何前期费用

投资要求概述

主体评级AA的企业应承担的利率成本目前约为11;如有银行担保(含暗保),或有上市公司股票质押,利率可降低至8~9;评级AA 以上的企业,如利率为8~9,我们亦可接受。以保障房项目优先考虑,商品房(住宅)次之,商业地产项目谨慎;要求“四证”齐全,自有资金出资率占20~30;如是保障房,还要有事先签署完毕的保障房订购协议。

其它备注

相对于银行的贷款,我们信托优势:不要求土地抵押,不采取银行那样的受托支付方式监控企业的资金;允许资金用途灵活,包括偿还其他金融机构借款。相对于企业发行债券的优势:洽谈-签约-募集放款,这些环节效率高。一线城市;保障房项目:一二三线城市;借款人为国资委所属国企开发商,或“招保万金”、上市公司等。